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綠美圖動工中科路橋將通車 建商搶進台中水湳推案

2019/10/8

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聯合報 記者趙容萱/台中報導

台中水湳經貿特區「台中綠美圖」動工,連接中科與水湳智慧城的中科路橋即將在今年底完工,捷運綠線明年底也將通車,不但知名建商陸續進駐水湳及其周邊,中科購屋族往水湳周邊移動。

鄉林不動產研究室指出,台中洲際棒球場為中心點的10分鐘車程同心圓區域內,隨著水湳經貿園區大型建設陸續動工、到位,為台74沿線14期重劃區的房市添柴火,未來大台中房市最火熱的區域,當屬北屯區洲際棒球場周邊與潭子頭張路一帶的十四期重畫區。

實價登錄資料顯示,台中最近半年內,房屋買賣移轉量最大的北屯區,一年內電梯大樓新成屋買賣交易計185戶,其中3房佔64%為最大宗。

富宇建設專案協理黃資宸說,水湳智慧城重大建設密集陸續完工到位,尤其中科路橋將通車,富宇「飛翔」在中清路二段的靜巷住宅推出24到37坪、2到3房,戶戶衛浴皆有對外窗,基地退縮50米,以跳島概念設計微生態景觀,做為社區公園使用,其中購屋主力為中科台積電、友達科技新貴,交通建設帶動人口移動,銷售人員有深切感受。

鄉林建設副總經理方偉民說,鄉林建設在潭子中山路的預售案「鄉林天韻」兩房早就銷售完畢,42坪的正三房也剩下10多戶,目前銷售接近九成,可望在今年底前完銷,已購客戶約六成是在地客,中科新貴也不在少數,三房快速去化的原因是交通方便,有台74線、豐原到大慶的台鐵高架化新增5通勤站,公車路線密度堪稱最高,加上位於知名私校交通車接送點,國高中生的求學交通更是便捷,省去家長接送之苦。

「富宇飛翔」受惠於捷運綠線即將通車的軌道經濟,以及水湳智慧城開發,購屋主力為中科...
「富宇飛翔」受惠於捷運綠線即將通車的軌道經濟,以及水湳智慧城開發,購屋主力為中科台積電、友達科技新貴。記者趙容萱/攝影
連接中科與水湳智慧城的中科路橋即將在今年底完工。圖/台中市政府提供
連接中科與水湳智慧城的中科路橋即將在今年底完工。圖/台中市政府提供