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搶地潮驚人 賴正鎰:建商出手一個比一個狠

2020/1/13

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經濟日報 記者游智文/即時報導

鄉林集團董事長賴正鎰今(9)日表示,這波房地產復甦相當強勁,想買的土地,只要猶豫幾個鐘頭,就被人買走,「現在建商口袋飽飽,出手一個比一個狠 」。他現在要求公司土地開發人員一找到地,要立即和他line聯絡,只要價格差不多,大概算一下就出手。

鄉林集團今日舉行年終記者會,賴正鎰表示,房市歷經景氣輪動,終於挺過四、五個艱苦年,去年U型反轉為富旺年,在大批台商回流購屋、低利、剛性買盤出籠下,2019年推出的新推案,大多數都百分之百完銷。

賴正鎰分析,2020年房市仍看好穩定上升,主要是目前國銀約有40兆存款,放款約28兆,多達12兆資金放不出去,預料利率將維持低檔。

另外,過去房市租金投報率偏低,讓不少人卻步,但隨租金緩步上揚,目前商用不動產投報率已接近3%,目前銀行貸款利率僅約1.5%,錢拿出來放在不動產,明顯比放在銀行好,預料會有更多人出手買房子。

賴正鎰表示,川普與習近平將簽訂貿易協議,讓全球股匯信心大增,也推升國人買房意願,台灣擁有大量回台金流,為台灣帶來就業機會,也會增加外國高管來台工作機會,不僅個人購屋,企業也會加碼投資置產,預料2020年房市穩中攀升。

鄉林集團董事長賴正鎰 記者游智文/攝影
鄉林集團董事長賴正鎰 記者游智文/攝影
經濟日報|https://money.udn.com/money/story/5621/4276971